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毕节拆迁动态与政策解读
在城市发展进程中，拆迁改造是推动城市更新、基础设施建设与经济发展的关键举措。对于贵州毕节而言，拆迁工作不仅关乎城市面貌的革新，更与居民生活质量的提升紧密相连。那么，毕节哪些地方有拆迁计划？拆迁政策又包含哪些要点？下面为您详细解读。
从公开信息来看，毕节市七星关区在近期有多处在拆迁计划内。例如，毕节市七星关区岔河镇岔河社区、大寨村、双华村、塘丰村，梨树镇联合社区因毕节市X502朱昌至岔河公路工程项目建设需要被纳入征收范围 ，用途为交通运输用地。七星关区梨树镇平乡社区因七星关区2024年度第六批次城镇建设用地，用于交通运输用地而被征收；鸭池镇哈啷社区因2024年度第五批次城镇建设用地，用途为工矿用地被征收；野角乡大水村因野角水库工程项目，用途为水工设施用地、水库水面被征收；普宜镇箐脚村因普宜水库工程（淹没区）项目，用途为水库水面用地被征收 。另外，七星关区岔河镇足纳村、鸭池镇头步社区、青湾社区为2025年度第一批次城镇建设用地，用于公用设施用地、公共管理与公共服务用地也在征收计划内。
毕节市2025年拆迁政策以国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵州省城市房屋拆迁管理办法》为依据，结合地方实际情况，构建了全面且细致的管理体系，核心要点如下：
1. 补偿标准：对于集体土地房屋，采用“建筑成本价+宅基地置换”模式。如拆除80平方米砖混结构房屋，可获按1350元/平方米计算的建筑成本补偿，还能在原村组范围置换同等面积宅基地。国有土地房屋补偿引入市场调节因子，补偿标准随区位商品房均价动态调整，保障被拆迁户能在同地段购置同等面积住房。
2. 安置措施：推出“1+N”安置方案包。“1”是基础性安置补偿，“N”涵盖就业培训、教育衔接、商业置换等增值服务。商铺经营者除常规停产停业损失补偿外，政府联合商协会搭建“过渡期经营对接平台”。住宅安置采用“房票+现金”组合模式，居民可选政府统建安置小区选房，也可兑换现金参与市场购房。
3. 流程透明化：拆迁流程细分为“申报-公示-评估-协商-签约-腾退-验收”七个标准化环节。建立三维建模预评估系统，运用无人机航拍和BIM技术生成房屋立体模型，降低补偿评估误差率；引入“双随机”协商机制，随机抽取评估机构与谈判代表，杜绝暗箱操作。流程全程纳入“阳光拆迁”监管平台，居民可通过政务APP实时查询项目进度与资金拨付状态。
4. 特殊群体保障：针对老年住户、残障人士等特殊群体设置三重保护网。70岁以上老人可优先选择安置小区低楼层房源，残障家庭享受无障碍改造补贴；历史建筑住户启动“原材回迁”程序，拆除的砖瓦木料编号存档后，可在新建筑中复用。
5. 争议解决：构建“社区调解站-街道仲裁庭-市级专家组”三级纠纷处理体系。社区调解站20个工作日内完成争议事项复核；重大分歧案件，由市级专家组运用大数据模拟不同补偿标准下的安置效果，为争议解决提供可视化决策支撑 。
6. 产业联动：强调拆迁与产业升级协同发展。在金沙县经济开发区，通过“土地置换+产业导入”模式，助力被拆迁企业迁入新建产业园，并享受税收优惠和技改补贴。同时实施“失地农民职业转型计划”，开展定向培训，帮助农户获得职业技能证书，实现就业身份转变。
若您想了解更多毕节拆迁信息与政策详情，可通过市自然资源局官网“征地拆迁”专栏、12345政务服务热线等渠道获取相关资料 。拆迁工作对城市发展意义重大，希望广大居民积极支持与配合，共同推动毕节迈向更加美好的未来。
